Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой от надежного застройщика PIONEER. OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра OPUS: - Потолки 3,8 м - 5 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Застройщик PIONEER - ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. «Девелопер года» по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Скидка 5% при первоначальном взносе 100%. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой от надежного застройщика PIONEER. OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра OPUS: - Потолки 3,8 м - 5 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Застройщик PIONEER - ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. «Девелопер года» по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Скидка 5% при первоначальном взносе 100%. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

OSTANKINO BUSINESS PARK - Бизнес-парк Класса А. Проект от застройщика PIONEER. Архитектурная концепция разработана проектным бюро UNK project. OSTANKINO BUSINESS PARK располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырский. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Бутырская (100 м) и платформа Останкино, для автомобилистов - ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Шесть зданий высотой до 12 этажей общей площадью 133 500 кв. м располагаются на участке площадью 5.35 Га. Для всех корпусов предусмотрено панорамное остекление фасадов, вход на уровне земли. В зданиях OSTANKINO BUSINESS PARK есть все необходимые инженерные системы - в том числе, центральная система вентиляции и кондиционирования, двухтрубная система отопления, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания. Предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Здания OSTANKINO BUSINESS PARK образуют уютный полузакрытый внутренний двор, полностью свободный от автомобилей. Для того, чтобы купить продукты, пообедать, позаниматься спортом и решить бытовые вопросы не обязательно покидать бизнес-парк. Здесь есть собственная инфраструктура, включающая супермаркет, несколько ресторанов, аптеку, химчистку, медицинский центр, фитнес-студию и другие объекты. Подышать свежим лесным воздухом и прогуляться можно в располагающихся поблизости Останкинском парке и Гончаровском парке. Проектом предусмотрено строительство 4 очередей (6 корпусов) . - Первая очередь (2 и 3 корпус) сдана в срок - 4 квартал 2022 года. - Вторая очередь (4 и 5 корпус) сдается до конца 2023 года. - Третья очередь (6 корпус) сдается до конца 2024 года. - Четвертая очередь (1 корпус) сдается до конца 2025 года. Условия Ипотеки: При первом взносе от 50% ставка от 11,25%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 500 млн руб. на срок от 6 до 120 месяцев. Действующие акции: Скидка от 5% - предоставляется при 100% оплате или ипотеке. Варианты рассрочки от застройщика: Рассрочка №1: Первоначальный взнос от 30% далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №2: При первоначальном взносе от 40% предоставляется скидка 5% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №3: При первоначальном взносе от 50% предоставляется скидка 10% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023.

Продается помещение свободного назначения 68.3 кв.м. в премиальном проекте HIGH LIFE от компании PIONEER. Помещение расположено прямо в центре города, недалеко от м. Павелецкая. Витрины помещений хорошо будут просматриваться с прилегающей территории. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации - новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь, расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы. В ближайшей перспективе, рядом с HIGH LIFE, появятся еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Большая витрина и входная группа более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Высота потолков более 5 метров позволит максимально выгодно обустроить помещение в различных вариациях. Проект находится в шаговой доступности от станции метро «Павелецкая» и Садового кольца, в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Основные преимущества: - Внутренний трафик 4 000 жителей; - Дневное население в 15 минутах пешком; - Высокие потолки 4,9 метров; - Витринное остекление 4,5 метров; - Отдельный вход; - Свободная планировка; - Холодное и горячее водоснабжение. Условия Ипотеки: При первом взносе от 50% ставка от 11,25%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 500 млн руб. на срок от 6 до 120 месяцев. Действующие акции: Скидка от 5% - предоставляется при 100% оплате или ипотеке. Варианты рассрочки от застройщика: Рассрочка №1: Первоначальный взнос от 30% далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №2: При первоначальном взносе от 40% предоставляется скидка 5% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №3: При первоначальном взносе от 50% предоставляется скидка 10% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023. # 119

Продаётся имущественный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д.10. ЦАО, район Таганский, 7 мин. пешком от м. Чкаловская. В состав имущественного комплекса входят три земельных участка, общей площадью 2, 9 га., здания и сооружения общей площадью 14829.9 кв .м. Территория ограждена, имеет два въезда, со стороны ул. Воронцово Поле и с переулка Обуха. Имущественный комплекс находится в собственности АО "НИФХИ им. Л.Я. Карпова". Коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. номер процедуры на ЭТП "Сбер- АСТ": SBR028-2403150007

В Бизнес-центре "Кругозор" ("А" класс, 10 минут ходьбы от метро Калужская) на 6-ом этаже сдается в аренду меблированное офисное помещение площадью 2270,5 м. кв. В помещении проведен косметический ремонт. Светлое помещение смешанной планировки, панорамное остекление, вентиляция, кондиционирование, система контроля доступа. В здании, общей площадью 60 000 м. кв., 13 этажей, 8 пассажирских лифтов класса люкс, крытая многоуровневая парковка на 395 машиномест, наземная парковка на 338 машиномест, пропускной режим, круглосуточный доступ, охрана 24/7, видеонаблюдение, столовая, ресторан, кофейня, банкомат, почтовое обслуживание. Коммерческие условия: - договор субаренды от 11 месяцев; - базовая арендная ставка 18 000 руб. кв.м./год; - эксплуатационные расходы 7 800 руб. кв.м./год; - коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту. Оперативный показ помещения, скидки, арендные каникулы, юридический адрес.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 73.7 м2 в БП Останкино. Основные преимущества: - Высота потолков 5 м, - Отдельный вход с фасада, - 1 минута от метро Бутырская, - Помещение расположено на 1 этаже в Корпусе 4