Продам офис 168.4 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

24 500 000 руб.

168.4 м²

Нижний Новгород , Полтавская улица, д.15

Буланов Евгений

Показать телефон

назначения

под офис

Данные актуальны на 20.04.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: 62C46C9-4001-8326-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» (по поручению КП НО «РегНедвижимость») проводит электронный аукцион на продажу нежилого помещения по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 15, помещение П4, расположенное в доме бизнес-класса 2024 года постройки. Помещение продаётся без отделки чистая «коробка», которую легко адаптировать под свои задачи. Свободное назначение позволит открыть практически любой бизнес без ограничений по виду деятельности. Идеи для бизнеса: Розничный магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары) . Кафе, кофейня, столовая, бургерная. Аптека. Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия. Фитнес-студия, йога-центр, танцевальная школа. Офис, коворкинг. Шоурум, выставочный зал, дизайн-студия. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) , сервисный центр, мастерская. Детский развивающий центр, творческая студия. Стоматологический кабинет. Преимущества локации: Центр города, пересечение деловой и исторической частей. Охват аудитории до 50 000 человек. Бесперебойный трафик с ул. Белинского и Генкиной более 100 000 автомобилей в сутки. Перспектива роста: открытие двух станций метро в шаговой доступности увеличит поток потенциальных клиентов. 8 мин станция метро «Площадь Свободы», 12 мин «Площадь Сенная». Характеристики помещения: Площадь: 168,4 м (цокольный этаж №1) Свободная планировка, большие окна на улицу и во двор Отдельный вход с улицы (со стороны ул. Дунаева) Без отделки возможность реализовать любой дизайн-проект Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция. Кадастровый номер: 52: 18: 0070028: 1474 Ограничений (обременений) нет https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600155

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж Цоколь Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Нижний Новгород, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 5388 руб. Колебание цен происходило от 47105 руб. до 52595 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.